顶层的优缺点

高层顶楼优缺点如下：
一、住顶楼的好处
　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
　　3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
　　4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
　　5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

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楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。.顶层的优点就是视野.采光好。.热不热基本不用考虑。.房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。.既然有空调又何必考虑热不热呢。.`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。.只要这些做的好你就放心买吧..

当然顶楼是热不用说了， 在说了7楼很高呀，顶楼还容易漏水。
你倒不如买5楼的，热和漏水的问题都不用考虑了。

顶层非常好，没住过者的建议，恐怕都是道听途说的．
由于我住过，我是深知其中甘苦的．
优点：
1、医治高血压、心脏病等很多疾患。
2、夏天凉爽，因为高处通风好。
3、安静，干扰少。
4、如果不漏水，永远不担忧楼上发水淹了您家。
5、比其他楼层举架高一尺。
6、比其他楼层稍微大一点。
7、居高观下，心情特别敞亮。
8、看到人在楼下，特别的矮小，能够让您知道每个人在众人中多么的渺小，可以让您学会更谦虚地做人。
9、冬天暖气特别热。（暖气的循环是自上而下的）

缺点：
自来水是个大问题。