住在顶楼的优缺点

优点：视野好，通风采光好，噪音小空气好，隐私好，少蚊虫，价格优势。顶楼的缺点有：防水问题隐患，保温隔热性差，供水隐患，物业费用高，停电隐患。

缺点：顶楼容易出现漏水渗水问题，并且顶楼的隔热保温性差，很容易出现冬冷夏热的情况。顶楼的位置决定了水压小，水电消耗会比较大，且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电，上下楼非常的困难，对于有老人孩子的家庭很不友好。

扩展资料

买顶楼的房子注意事项：

1、设计结构和用材

因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

2、渗水和排水问题

顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。

3、水压问题

顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。

首先中央空调的制冷均匀舒适度高，节省空间外形美观，故障率低寿命长，能耗也比高节能强，但是也不是没有缺点，他的安装成本比家用空调高而且安装过程复杂电负荷要求比家用的大，这样比较一下你是不是就知道了。

优点应该就是没有噪音，缺点应该就是年久失修容易漏雨，到时候家里就会成为现实版的水帘洞，要是碰上个不好的物业这种情况会持续很久，所以说买顶楼需要谨慎思考，否则买到手后悔了可是退不了的。

住楼房最烦人的就是楼上有个不安分的邻居，大晚上的楼上夫妻吵架你家就跟现场直播一样吵个不停，楼上要是搬个柜子或者椅子，那种声音也是能够让人抓耳挠腮的噪音，要是第二天放假还好上班的情况下睡眠不好人就会很烦躁，也许就会和单位的同事吵架或者打起来。

这些虽然很遥远但是只要楼上有个不安分的邻居就会出现这种情况，但是住在顶楼就不用担心这些了，楼上除了房盖啥都没有，睡眠质量能够保障自己住着也非常安心。

但是顶楼也有缺点，这个缺点人人都清楚那就是会漏雨，房盖漏这事儿是只要住顶楼就会遇到的情况，房子在盖的时候用的材料不好，或者因为什么不可抗力的因素导致房盖受损，那么到了下雨的时候房子就会漏水，首当其冲的就是顶楼。

这时候如果物业不管就只能让整栋楼的业户集体掏钱来修，到时候肯定会有人觉得自己离楼顶很远不会淹到自己家然后就不掏钱，这样一来房盖维修就会拖延，然后等到再下雨的时候家里还会进水，直到自己掏钱把房子修了才算完。

买啥样的房子自己喜欢最重要，毕竟从买到手再到年久失修怎么着也得十年二十年，到那时候没准那就换了大房子，水帘洞你想住还没这机会呢！

买房想选顶楼或一楼，听内行人说出这些优缺点，你还坚持吗？