没有房产证的房子是无法保障购房者的合法权利的，特别是在抵押，买卖或更名过户的时候都是不能操作的，只能居住使用。最好的方式就是催促开发商及时的办理手续，吧房产证办理出来。
如果是小产权房的话，更是没有保障的，特别是在面临拆迁补偿的时候，都是很难得到相应的补偿的。
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
没有房产证的不能买哦，买房子不是小钱哦，楼主是买的二手房吗，让房东去办理，然后你再买，然后你们去当地的房产局过户。这样才会受法律保护，不至于以后麻烦，还要看好这房子是不是无抵押，祝楼主办事顺利。
您好，首先您要确定房产性质，如果不是商品房是不能交易，如果是商品房的话，房产证未下的话是可以做合同更名的，公证是无效的，公证的前提的要房产证。
1、没有房产证再便宜也不能买
2、看看能不能办下来房产证再出手
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