有啊！首先你擅自改变房屋用途，由居住改为出租盈利，一般这种只需要去辖区派出所备案就可以，第二你改变了房屋结构，改变了房屋结构就会有安全隐患，所以肯定不合法！
灰色地带吧，目前社会上虽然对群租房一片叫打，但是真正的专门法律却是缺位的。从安全上来看，我本人也不赞成群租房。
最好不要，很多地方都已出台关于其业主擅自改变房屋结构的有关管理条例。
从法律上说，
你必须通过消防安全验收，
然而个人分割租房不会有人来验收；
所以不合法。
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