宅基地使用权人死亡后归属怎么规定的？

宅基地使用权人去世问题分为四种情形：

1. 与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承；

2. 不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；

3. 不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；

4. 非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。

1. 第一种情形的观点较为一致，宅基地使用权属于家庭成员所共同共有的一项权利，继承人的共有权不因被继承人的死亡而消灭。

2. 第二种情形的争议也不大，一般都认可继承人的继承权，但根据法律规定的“ 一户一宅 ”原则，不得再另行申请宅基地。

3. 第三种情形，即不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员的继承问题，这种情况面临的最大障碍就是《土地管理法》第62条，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据该规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，不得超量多占

4. 第四种情形，即非本集体组织成员的宅基地使用权继承问题面临的阻碍和争议最大，国内学者大致有三种不同的观点。第一种观点为“否认继承说”认为宅基地使用权具有一定的人身依附性，其取得需要主体符合特定的身份。因此，非本集体经济组织成员无权继承宅基地使用权；第二种观点被称为“可以继承说”；第三种观点为“有限继承说”，此种观点认为宅基地使用权不能继承，但是建造在宅基地之上的房屋可以继承。