离婚是先过户房子还是先办离婚证

2024年11月14日 16:37

有2个网友回答

网友（1）：

您好，如果您是诉讼离婚，在离婚判决确定房产归属后，您双方就可以办理过户手续了。如果房屋判决给您了，那对方有义务配合您办理过户手续。如果对方不配合，您可以向法院申请强制执行。

如果您是协议离婚，建议您办理离婚证后再过户房子，因为双方对房产归属达成一致写好离婚协议后，不办理离婚手续，那离婚协议属于没有生效的状态，这样情况下，对方可以随时反悔离婚协议。

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网友（2）：

建议先离婚再过户：
离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。
如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。