园区公共绿化在项目图纸报批时，已经为固定模式，具体参考您购房合同中绿化覆盖率等参数。
此事的处理建议如下：
1.物业公司在接管小区后，针对部分业主将绿地私占私改，作为自家菜地、车棚等责任是严重侵犯其他业主利益的行为，物业公司应出具相应的整改通知，督促与劝阻这类业主的侵权行为，如物业公司未出面与其沟通，视为物业失职。
2.物业公司作为园区公共区域管理者，并不具备法律赋予的执法权力。仅能对此类业主进行劝阻并督促其改正，如业主比较坚持，其他业主与物业公司均可出面向当地行政执法机构提出投诉，此类事件即由业主、物业公司与侵权业主之间转为政府行为，政府将出面制止，甚至诉诸法律，责令其恢复绿地，停止对其他业主的侵权行为。
希望答案对您起到帮助！
跟有关人士表明状况啊、、
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