我向建行贷的公积金房贷，15年40W，采取的是等额本息还款法，且已经还了一年半，现想提前还款，请问这样的

公积金贷款不管还了多少年，提前还款都是不划算的。
你不要光盯着你每个要交的那点利息看，你想想啊，你有钱也存银行也有利息收入呀，现在公积金贷款的利率是4.5%，而5年以上的存款利率是4.75%，所以存款的利息还多一些，你提前还它干吗？何况提前还款的时候还要收你违约金吧。

公积金贷款，不管怎样形式还款，只要是提前还，都不划算！我举这个例：贷款30万10年还清，以去年七月份开始调整的公积金年利率4.9%进行计算，假设今后10年的利率也就是这个4.9%不变，那么不提前还款，到期总利息将是80078.62元，你想在5年后还完剩下款的话，其实这时你已经还了58286.09元的利息和131753.2元的本金，仅剩下21792.53元的利息和168246.8元本金了。你如果5年后也就是60个月后立即还完这剩下的168246.8元本金，你就节省了21792.53元的利息，但是，你如果把这168246.8元拿去投资，5年下来的利息肯定不只这21792.53元的利息，为稳妥起见即使拿去存5年定期，以今年七月份降下来的5年期利率4.75%来算，5年后的利息将是39958.615元。看看，比提前还款节省下来的利息还多出18166.085元！即使提前只还一部分也不划算。看到这里，你还会去提前还款吗？

公积金可以随时提前还款，它是自由还款的方式，没有划不划算的，就看你怎么还自己的压力会小点就怎么还

有钱做其他事吧，不必急着先还。40万可以做很多事，甚至再买一套房子的首付。