新房主肯定是全额支付房款了。新房主是按照拍卖价格支付房款的。原房主不需要继续还贷款，房子和原房主不再有任何关系。简单说房子值100万，房主总计给银行支付了60万，还有40万贷款没有还，就从卖房所得100万中扣除这40万，用60万用于偿还其它债务。
