一、徐州公积金贷款上限最高50万。
按市住房公积金管委会确定的标准执行(目前借款人双方正常缴存的,其最高贷款额度为50万元);借款人单方正常缴存的,原则上不超过最高贷款额度的50%,经“中心”信用等级综合考评通过后,可适当放宽至最高贷款额度的75%。
双方或单方正常缴存公积金的职工,购买商品房、经济适用房、公有住房的,贷款比例一般均不超过70%,取消单方不超过60%的限制;购买二手房的,贷款比例一般均不超过60%,取消单方不超过50%的限制。
最高贷款额度的测算按申请人贷款偿还能力测算参考值公式的4倍为限,并且同时符合上述两条的规定,一般不得突破。取消按申请人贷款偿还能力测算参考值公式的2倍为限的限制。
二、徐州住房公积金贷款利率
1-5年(含5年)贷款利率为4.45%,6-30年贷款利率为4.9%。
可以夫妻共同贷款
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
当然可以,申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。
凡是住房公积金贷款在还贷期间,每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取(含配偶方,但不超过年还贷总额)。
le organ fai