要看你小区的公共水电费是实行的“一费制”还是分摊，如果是“一费制”，该费用已包括管理费、空调费、公摊电费、卫生费等费用。物业费就收得高些。如果是“分摊”，该费用就不包含在物业费中，单独算出来分摊到每一户头上。一般来说，没有特别约定的话，物业费都是不包括公共水电费的，但是公共水电费一般只是楼道用灯、路灯的电费而已，具体每户交多少钱应当拿出使用凭据来，不能说要多少楼主就给交多少。
那只是小区物业管理费!包括邻居费.保安费不包括水电费了.希望您能明白了.
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