以下是北京买房需要满足的条件：
一、京籍（包括有工作居住证或驻京现役军官）未婚
1、名下无房：在北京能购买一套房
2、名下有房：个人名义不能再购房，只能以公司名义全款买房
二、京籍（包括有工作居住证或驻京现役军官）已婚
1、夫妻双方名下无房：在北京能够买两套房
2、夫妻双方名下有一套房：在北京能够买1套房
3、夫妻双方名下有两套及以上房：个人名义不能再购房，只能以公司名义全款买房
三、非京籍未婚
60个月的纳税或者社保且名下无房，可以买一套房
四、非京籍已婚
60个月的纳税或者社保且夫妻双方名下无房，可以买一套房。
所以您儿子如果是已婚的话以家庭名义可以在北京有两套房，还可以购买一套；如果未婚的话个人名义名下只能有一套房，就无法在购买一套了。
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