对于我们的相关部门，认定这类业务的都是必须本人认可在没有外力干扰的情况下才是承认的，所以不是你本人的签字当然是不被认可的，至于你签订的文书，如果是独立的文书就会被认定有效，但是基于被代签的文书基础上，很可能会被认定无效。具体看吧！
1、必须本人签字；2、还需要本人的身份证扫描件存档；3、很多房产部门还需要本人亲自到场，即现场采集本人头像。
