股东以实物出资的，其出资是否足额缴纳，关键看缴纳出资时该资产的作价是否正确，且财产权是否已经向被投资公司转移。如果作为出资的固定资产已经准确评估作价，没有高估，实物已经移交给公司，需要依法办理财产权登记的（如不动产、车、船等）已经办妥产权过户，该项出资就已经到位。该固定资产就属于公司财产。至于固定资产使用中的磨损，由于其它原因的减值，都由公司承担，与股东无关，不能因此算股东出资不实。
