首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额 计算。
再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利 息。
结婚证，购房合同。时间可以看出来。房子会被依法分配。
夫妻共同财产依法分割。
我记得是，婚后财产，无论房产证上是谁，都应该平分
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