购房合同已备案，但银行贷款没批下来，可以退房吗？

2024年11月20日 16:47

有4个网友回答

网友（1）：

既然购房合同已经备案，从某种程度上来说房子已经在你的名下，而且你已经交了首付就不可以再退房，除非你愿意承担违约责任，根据购房合同条款赔偿开发商，否则银敏销培行贷款不可能办斗野不下来，毕竟银行贷款是以你的房子作为抵押由银行先把房款一次或多次支付给开发商，银行就是靠这个赚钱的，怎么可能不通过桥唯贷款申请。
扩展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

网友（2）：

购房合同已备案，但银行贷款没批下来，不可以退房，合同自签订之日就生效。

网友（3）：

可以退房子，但是属于你主动违约，虚烂需要承担违约责任，首付不退给你不说，还可能要承担违做亏约责任差胡漏，你想好了再做决定吧

网友（4）：

这个属于银行违约，可以退房，你什么都没交，怕什么。