此类住房无法办理买卖过户手续。过户住房需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房需要贷款还请，无抵押，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请过户。
首先明确只有具备房产证和土地证才可以进行过户! 其它的合约一律无效!
