继承过户房产要交税吗?

2024-11-02 07:37:14
有5个网友回答
网友(1):

继承房产,目前我国并未开征遗产税,所以不用交税。

在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。

但在继承房子中有过户费用的产生,具体如下:

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。

2、评估费用,一般100万以下部分 差额计费比率 大约是千分之五, 100万-1000万 是千分之2.5.

3、房产继承过户费用, 100元登记费、5元的权证印花税。

4、契税, 法定继承人继承房地产颂弯,免交契税; 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

扩展资料

《中华人民共和国继承法》:

第三十二条 无人继承又无人受遗赠的遗雹塌产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人野肆闷依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

参考资料来源:百度百科:房产继承税费

网友(2):

继承遗产房产闭衫过户需交税轿芹腔吗首激?

网友(3):

网友(4):

要交税。契税。困旁氏根据相关规定,法定继承人继汪散承房地启档产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。印花税,包括合同印花税和权证印花税。营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%。

网友(5):

房产继承庆锋的税费有哪些?
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税,100元唯岩的登记费,5元的权证印花税组誉山晌成。