如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗

会的。

房贷一般为浮动利率，会根据基准利率的调整进行调整。

就是说浮动利率会随着银行利率的变化而变化，并且在每年一月一日后会按照上一年最后调整的利息进行执行。

扩展资料：

银行利率

银行利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量÷ 本金÷时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有：年利率、月利率、日利率。

银行存款的方式有多种利率，如活期、整存整取、零存整取等。存入银行的钱叫做本金；取款时银行多支付的钱叫做利息；利息与本钱的比值叫做利率。

参考资料：银行利率 百度百科

是的，如果基准利率下降，还款也会下降。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

扩展资料：

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式:一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。

满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。

双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。

参考资料：银行利率_百度百科

是的，如果基准利率下降，还款也会下降。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

看跟银行贷款时候是怎么签的，如果是浮动利率的话，就会跟利率降低而降。房贷的话都是浮动利率，每年元旦后会按照上一年最后调整的利息执行，所以当年中任何时候的调整，都要下一年开始实施。所以会更着基准利率的降低而降低。

银行贷款需要准备四大类资料：

1. 个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2. 提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

3. 提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4. 银行规定的其他资料。