我国继承法第二条规定：“ 继承从被继承人死亡时开始。”
因此，你父亲去世之时，其财产不管是否分割，财产所有权就已经转移。就你说到的情况来说，你父亲的房产在他去世的时候，房屋所有权就已经转移，归你和你的奶奶所有。至于你们是不是具体进行了分割，与财产所有权归属不发生联系。
所以，你奶奶去世的时候，属于她所有的那一部分房产，由你奶奶的合法继承人继承。你的姑姑是奶奶的法定继承人，他有权利继承属于你奶奶的那一部分房产。
同时，按照继承法第十一条的规定：“ 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”你也可以作为你父亲的代位继承人继承你奶奶的那部分房产。具体份额要看你奶奶有多少个合法的继承人再来确定。
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