调整之后的银行利率是5.94%，按照你是第一套房七折的贷款利率来算是4.158%，
60万国家规定首付是20%，也就是12万。当然如果你和开发商的关系比较硬，只要开发商同意，也可以突破20%的限制，首付不到20%。前天我就亲眼见到一个女的首付10%照样ok，当然不是每个人都有特权，这样的情况少之又少。我不知道你的首付16.7%是怎么做到的。
说回来不同的贷款方式当然不一样，公积金和商业贷款又不一样了。
比如按揭贷款单位金额10000元，贷款年限20年。等额本金（递减）：第一个月76.3167元，最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息：每月61.4388元，总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。
然后
接下俩的你就自己可以算了啊~
楼主看在我给你算的这么详细的份上就“采纳为答案”吧。
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