佳兆业城市广场和万科尚城怎么样?

2025年04月08日 07:07
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万科尚城是黄埔区的住宅项目,位于黄埔东路与丹水坑路交界,项目附近一公里范围内有地铁13号线南岗站和亚洲钢铁大厦等,丹水坑风景区和龙头山森林公园等景区也都在距离项目约2公里的位置。
楼盘特征:万科打造的纯复式高层住宅社区,公共交通和自驾出行都比较方便。
教育配套:南岗小学(市一级,1公里)沙步小学(省一级,1公里)开发区二小(省一级,小区配建)
商业配套:领好广场(1公里),金竹山广场(1公里)
医疗配套:广东中能建电力医院(二甲,150米),广东省电力一局医院(二甲,500米)
项目优势:
1、开发商是万科,品牌影响力较大,关注度高。
2、万科自持物业,国家一家物业资质,后期维护好。
3、复式产品私密性好且使用面积高,80平的复式和120平的平层使用面积差不多。
4、教育、医疗、商业、交通等配套较为齐全。
项目劣势:
1、 虽然临铁,但要是步行到地铁站的话还是不太方便。
2、 项目南侧有部分印刷厂对环境有一定的影响。

佳兆业城市广场位于黄埔区滨江新城板块,开创大道与黄埔东路交汇处。目前一期已经全部售完,在售的是二期。有平层与复式单位,但以复式为主,主力户型为85-123平米复式。除住宅外还含商业面积近10万平、近10万平的中央园林、另有小学等公建配套。
项目优势:
1.小区注重装修品质属于改善型户型。
2.项目属于广州非常稀缺的6米层高复式,室内不会感觉到压抑。
3.套内房间多,适合家庭人口较多的住户。
项目劣势:
1.装修款只能付一半贷一半,首付压力大,前五年的月供压力大。
2.小区门口旁有高架桥,有一定的噪音干扰。

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