国有土地跟集体土地有什么区别

　　楼主你好：　　两者主要在于使用权和可转移性上的区别。我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。　　一、集体土地　　指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。　　集体土地是我国土地所有制的一种形式。　　（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”　　《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”猜团答　　（2）在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”　　（3）集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”　　（4）集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的穗慧需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。　　（5）集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。　　二、国有土地　　根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：　　（一）城市市区的土地；　　（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；　　（三）国家依法征用的土地；　　（四）或正依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；　　（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；　　（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 。

简单的讲，农民的土地属于集体土地，除此之外都是国有土地。其实按照我国宪法，农民的土地也是国有土地旁嫌。但从土地开发使用的角度来讲，国有土地通过拍卖就纤启橘可以进行开发利用了。但农民的土地必须先经由国家征收，变成国有土毁团地后才可以进行开发建设。

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