永久产 权 的 房 产 多 为 独栋别 墅 ， 而 租 凭使用 权的 房 产多为 公寓， 一般 购 买 是 需 要签 署 相 关 的 土 地 租 借协 议 ，规 定 使用年 限及 相 关 规定 ， 如不准制造噪音影响 邻居等.两 者 在 价 格上 有 着 明 显 的 区 别 ，同地 段 的 房 产 中 ，永 久 产权 的房 价 价格要远高于 租 凭 使 用权的 公 寓
