婚后买房只写一方名字办房产证需要两个人的证件吗

婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。

1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同岩丛拆时提供夫妻双方私章；

2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

3、房产证办理所需材料：

（1）房屋购销合同原件及补充合同原郑颂件。

（2）商品房销售统一发票原件。

（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户粗枣平面图原件。

（4）完税凭证。

（5）双方身份证复印件、婚姻证明复印件。

婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，亮拍在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照敬前羡新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双悔腊方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。

一、婚后买房只写一方名字办房产证需要两个人的证件的，婚后房产属于夫妻双方共有财产，需要提供双方的证件的。
二、房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件汪凳。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书橡则，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）
6.婚姻证明复印件（带原件校验）
7.双困如旅方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
三、新华网http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm