北京鸿宇昌泰建筑工程有限公司
告诉您，地下室墙面潮湿的原因有以下几个：
（1）
施工操作不认真，没有严格按照
防水层
的要求进行操作，忽视了防水层的整体连续性。
（2）
刚性防水层
厚薄不均匀，抹压不密实或漏抹。
（3）
砖砌体
密实性不好，砌筑质量差，灰浆不饱满。
（4）
抹刚性防水层的防水剂质量不合格，防水性能不好。
（5）
刚性防水层抹完后未充分养护，砂浆早期脱水，水分过早蒸发，使防水层中形成微小毛细孔。
地下室墙面潮湿的处理措施如下：
（1）
环
氧立得
粉处理法
用等量
乙二胺
和丙酮反应，制成半
酮亚胺
，加入环氧树脂和
二丁酯
混合液中，掺量为环氧树脂的16%，并加入一定量的立得粉，在干净、干燥的墙面上涂刷。如果墙面有
碱性物质
，应先用含
酸水
洗刷，然后用清水冲洗干净。一般涂刷两次，厚度约为0.4mm左右。
（2）
氰凝
剂处理法
配合比是预聚体
氨基甲酸酯
49%，催化剂
三乙醇胺
1%，
稀释剂
丙酮10%，填料水泥40%。操作方法是，先将预聚体倒入容器内，用丙酮稀释，加入三乙醇胺，调成氰凝浆液，最后加入水泥，搅拌均匀即可涂刷。如果涂刷后仍有微渗，可再涂刷一次，涂刷后洒一层干水泥面
压光
。
（3）“
防水宝
”处理
可采用Ⅰ型“防水宝”，掺入各种颜料调成需要的颜色，涂抹在潮湿的墙面上，不仅可防止渗漏，而且可兼作室内装饰。
说明靠地基那面墙防水做得好，这是温差造成的，因为靠地基那面墙温度低，室内温度高，空气中湿度就往温度低的墙面，所以那面墙壁就会造成墙干面湿的情况，处理可以在墙壁外留100的缝修建一壁墙体，就解决了墙壁不湿，还者购买除湿机。
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