我电动车停在小区电瓶被偷,怎样跟物业去说才有充分的理由,求解谢谢

2024年11月20日 19:25
有4个网友回答
网友(1):

电动车在小区内丢失,一般不是物业赔偿;很多人会对物业产生误区,认为只要交了物业费,财务丢失都要求物业赔偿是不对的。物业不是业主人身安全和财产安全的守护者,业主没有权力要求物业赔偿。
可以报案,由公安按刑事案件处理;
根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费,而达不到《合同法》规定的要求赔偿的程度。
《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

网友(2):

首先你是交了物业管理费用的,而且小区也是有保安的,那么你就问他们,为什么我的电瓶车在小区里面停着,但是车里的电瓶还能被偷了?保安干嘛的?

网友(3):

监控录像,警方介入👀

网友(4):

最好有监控.要不说不清.