房屋作为家庭的一项重大财产,是维持家人共同生活的必然需要,国务院房改政策规定,公有住房出售对象是家庭,由此决定购买公有住房后的权属应归共同居住的家庭成员共有。
基于我国在计划经济体制下,长期以来所执行的高积累、低消费政策,即工资中不包括住房消费,而是以国家福利的形式将住房无偿分配给职工使用。因此,从某种意义上来讲,公有住房出售,是将工资中不曾包含的住房消费返还给职工。
房改房同住人也叫原公房共同居住人。
1、“是否需要征得我母亲的同意才能去办?”:是,因为你母亲是共有人,不征得共有人的同意不能变更产权登记。
2、“必须夫妻双方还有我,我们三个人到现场办理吗?”:按要求是三人都到场。
3、“如果我和父亲两个人去办要拿着母亲写的委托书吗?”:如果有授权委托书也可以,但有的地区审查很严。
或者你们同进去,或者有你母亲的授权委托书也行,但一般情况是行政机关会要求对委托书进行公证。