工商银行房屋抵押个人消费贷款需要多少钱的费用

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

1.借款人向银行提交如下资料：
(1)贷款申请审批表；
(2)本人及配偶的有效身份证件及婚姻状况证明；
(3常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)；
(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)；
(6)有效联系方式及联系电话；
(7)采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告;抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
(8)贷款用途使用计划或声明；
(9)银行规定的其他资料。

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