二手房首付比例具体如下：个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；；个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%；个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%；个人购买非住宅用房，首付比例最低50%
