农村宅基地确权，确定的是宅基地使用权和房屋所有权。在农村，房子是否合法，首先要看你是否取得宅基地使用权。而农村的宅基地使用权，有的是祖辈遗留下来的，有的是人民公社时期及以后合法申请来的。人民公社以前，土地是私有制，祖上的留下来的房产和宅基地，都是属于自己的。人民公社以后，土地实行集体所有，宅基地的所有权归集体，使用权归个人，农民建房需要依法申请宅基地。这两种方式得来的农村住宅，都是合法的私有财产，不仅终生所有，身亡后还可以继承。
而对于当辈人户口迁出农村，其在农村的房子，属于在农村时合法拥有的私人财产，谁也没权没收或者随意拆除。虽然户口迁出后，不可以再申请农村宅基地，但以前申请的宅基地，并在宅基地上建设了房屋，宅基地使用权继承属于房屋的主人，也就是说，不管农民把户口迁到哪里，其以前在农村时合法拥有的房屋，所有权还属于本人，而宅基地的使用权，也照样属于本人。
只不过有一点不同的是，农民将户口迁离农村后，其农村原有的住房下的宅基地的使用权，期限不再是永久，而改为长期。长期是一个模糊数字，定义是一直到该房屋不存在，房屋灭失后，宅基地的使用权由村集体收回。所以，这样的房屋虽然产权不变，但是只允许使用和维修，不允许重新翻建。
这次农村宅基地确权，不仅仅是给农村户口的农民确权，对于城镇人口因历史原因拥有的农村合法住宅，也依法确定宅基地使用权和房屋所有权，只不过是宅基地的使用年限一栏，肯定是由永久改为长期，其他和户口在村里的农民没有任何区别。而在房子拆迁时，补偿政策也会一视同仁。现在我国规定，农民将户口迁入城镇，其在农村的承包田，承包期内都不得收回，何况宅基地的使用权呢！
农村户口，不管你是否迁到城市，农村住房的宅基地，都不属于你本人，属于是指所有权，农村土地的性质是集体所有制，不管是耕地还是宅基地。所以，农民只有宅基地的使用权，所有权不属于本人。
即使是农村户口迁移到城市，也不会改变房屋所有权的归属，也就是说与农村住房的宅基地还属于本人。
房屋是属于本人的，但是宅基地是不属于本人的，一旦迁到了城市，户口就会发生变化。
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