没有房产证怎么办理营业执照

2025年03月13日 20:05

有5个网友回答

网友（1）：

没有房产证可以办理营业执照，提供租用协议或产权证明即可，比如：社区、街道出具的产权证明。

1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。

2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。

3、除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

扩展资料：

工商执照办理流程：

一、设定依据

《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》。

二、申请条件

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

(一)股东符合法定人数；

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

(三)股东共同制定公司章程；

(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

(五)有公司住所。

三、办理材料

1、《公司登记（备案）申请书》。

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。

3、全体股东签署的公司章程。

4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。

股东为企业的，提交营业执照复印件。

股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。

股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。

股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。

股东为自然人的，提交身份证件复印件。

其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。

5、董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。

6、法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。

7、住所使用证明。

8、《企业名称预先核准通知书》。

9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。

10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

资料来源：长春市工商行政管理局——有限公司设立登记

网友（2）：

1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件.
2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
3、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
扩展资料
日前，工商总局、税务总局、国家发改委、国务院法制办联合下发通知，决定实施个体工商户营业执照和税务登记证“两证整合”。
根据通知，通过个体工商户“两证整合”，实现公民只需填写“一张表”，向“一个窗口”提交“一套材料”即可办理个体工商户工商及税务登记。
将由工商行政管理、税务部门分别核发的营业执照和税务登记证，改为由工商行政管理部门核发一个加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照。同时，实现工商、税务部门的个体工商户数据信息实时共享。
黑龙江、上海、福建、湖北被确定为试点地区。4个试点地区自2016年10月1日起实施个体工商户“两证整合”。其他27个省区市及5个计划单列市自2016年12月1日起实施个体工商户“两证整合”。
对2016年12月1日前成立的个体工商户申请办理变更登记或换照的，换发加载统一社会信用代码的营业执照。暂未取得加载统一社会信用代码营业执照的个体工商户，其营业执照和税务登记证继续有效。
参考资料:人民网▬个体户营业执照税务登记将“合一”

网友（3）：

有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。

在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。

有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。

所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。

如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

网友（4）：

房产证并不是办理营业执照的比备证件,只要证明拥有营业场地(处所)就可以了,提供租赁合同也可以证明.如工商机关因此拒绝办理营业执照,可以提起行政诉讼.

网友（5）：

这样不行，他家亲戚要有房主的委托协议书，并且有原房主的签字和手印。有委托协议书，他家亲戚才可以代替房主签字，和你签租房协议书，你拿着租房协议书（也叫租赁协议）就可以办理营业执照了。

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