限购限贷是啥意思？限购限贷政策作用

限购限贷政策原因有三: 

第一知咐宴、房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物,城市人口的逐渐增多,城市住房日益紧张,尤其是对经济商品房的需求不断加大,根据价值规律,住房的供应不能满足需求时自然会导致价格的上涨。

第二、自从政府开始对土地的使用权进行拍卖后,往往是多家房地产商竞相拍卖,使得最搭银后成交的土地价格往往远远高于起拍价,这就导致开发商的土简唤地成本已经很高,再加上别的成本,给予成本决定价格,自后的房价自然上升。

第三、中国老百姓的消费也决定了这一趋势。中国人对家尤为看重,拥有了家,心里就有了归属感,生活就有稳定感。国家这样做的出发点是:

1、为了安抚人心。房价的不断上涨,难免有些人愤愤不平,甚至做出一些过激的行为。国家为了社会秩序的稳定,为了平民怨,所以打出了;调控的噱头,而不是下猛药;打压房价。

从2006年开始,国家已经着手调控房价,但为何越调房价越高,明眼人都知道国家不是真的希望房价降,因为中国房价的背后有很大的利益因素。 

2、一线城市的限购,实为推动二三线城市的发展。大城市限购、小城市受益。

（以上回答发布于2017-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自仿历己的产品得到很好的销售业绩而采取的哪岩一系列促销备缓搜手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。