租房合同到期后,承租方不搬走怎么办?

2024年10月29日 18:49

有2个网友回答

网友（1）：

租房合同到期后,承租方不搬走怎么办

首先房东和承租方租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自的权利和义务。如果合同的租期时间到了之后，除了已经有的合同约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。

假如承租方在租赁关系终结后未及时退还房屋的，应承担违约责任。此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方（房东）支付房屋使用费等。

根据以上的条列，房东您可以发给承租人书面通知，要求对方限时交还您的房屋。如果对方拒不接受，您可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出，您就可以提出侵权诉讼，用法律维护权益，要求对方返还您的房屋。

网友（2）：

好的，谢谢讲解。我提前半年就通知过他的呢！可是他还是不搬出去，他还要送送我！