我新装修的房子，隔墙出现裂缝怎么办？

2024年11月08日 09:45

有5个网友回答

网友（1）：

1、进行基层处理：在墙体裂缝的地方，将墙面的基层全部处理干净，在墙面上贴一层的确良布或者是牛皮纸，然后再上腻子，刷乳胶漆。这种方法是利用纤维的张力来保证乳胶漆漆膜的完整。这种方法是比较简单易行的。

2、进行墙体修理：将墙面表面的保温板去掉，或者将水泥请除去，在保温层之外先安装一层石膏板，然后再在上面做乳胶漆。这种方法造价较高，施工难度大。

3、弹性腻子修补：采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基层处理的方法上，有一种材料叫做弹性腻子，这种弹性腻子可以在一定程度上弥补墙壁开裂问题，不过在裂缝比较大的墙面上可能作用就不那么明显了。

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第一种墙面的一些收缩裂缝，因为出现的几率是非常高的，而且几乎每个家庭中都会出现一些，所以这种收缩的细微裂缝是不归纳为质量问题的。常规情况下都是把收缩裂缝归纳在质量通病里。我们业主所能采取的措施就是要求责任单位来进行给我们维修，而且相应的责任单位是有责任进行维修的。

第二种墙体的裂缝就是墙体交接处的裂缝，这种裂缝一般都是属于一般质量问题。对墙体交接缝交接处的裂缝的处理，我们自己可以采取的措施也是可以要求责任单位进行维修，直到维修到不在出现裂缝为止。像这种情况一般是很难进行索赔的，因为在相关的《建筑法》和《建筑施工质量管理条例》中也是允许进行维修。

网友（2）：

隔墙出现裂缝以下几点解决办法：

1，如果墙体本身就有裂缝，如果是承重墙，可能是施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干；这时候应找原来的工人把原来的基层腻子和涂料都铲除干净，重新进行基层处理，再涂刷。

2，针对油漆质量不行，当然要选择质量好的油漆。有一些工人在施工过程中偷工减料，会用过多的水来兑油漆，导致油漆失去了原有的张力，这样的油漆涂了没多久之后就会开裂。

3，墙涂完之后，有些业主觉得房间的味道太大，就打开门窗通风。这是忌讳的！刚涂好油漆的墙面不要太早通风，要等它自然干了之后再去通风，要不然，油漆干得太快，也会导致墙面开裂。

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砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料）这种开放式的修复方法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。

是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝和不同材质墙体产生的裂缝。

参考资料：凤凰网-五种墙体开裂的情况修补办法不同来看看

网友（3）：

预防墙体表面出现收缩裂缝，大家所要做的就是施工完成以后的养护。例如混凝土表面不要过早的拆模，拆模有后要及时洒水养护；抹灰墙面在抹灰完成以后，及时的用相应的喷水工具进行喷雾式洒水养护；对于家里的批刮的腻子和乳胶漆，在完成以后要关窗3天到5天，这样保证它的正常固化。

因为整个楼房的承载力都是要传递到基础上的，所以一定要把基础做好；同时要做好整栋楼房在规定时间之内的沉降观测，并做好记录，这也是楼房安全的一个关键。出现沉降不均导致的墙体裂缝，目前来说发生的几率是非常小的。

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室内的墙面上出现的一些横向、竖向或者是斜向的规则的，或者是不规则的一些裂纹，这些裂纹统统的都属于墙面裂缝。墙面上的裂缝，可以说在任何一个楼房的墙面都会出现，个人认为一般墙体得裂缝都是属于建筑工程施工质量的一个通病。

墙体裂缝，根据裂缝不同的性质啊，要划分为不同的类型。例如墙面出现的一些毛细的裂缝，这些基本上都是属于质量的通病；如果墙体出现稍微大一些的裂缝，像钢筋混凝土墙墙时出现了一些细微的裂缝，这些属于质量问题；如果是墙体出现严重的裂缝，以钢筋混凝土墙体的裂缝最为严重，这些裂缝都属于严重的质量问题。

网友（4）：

如果墙体本身就有裂缝，如果是承重墙，可能是施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干；这时候应找原来的工人把原来的基层腻子和涂料都铲除干净，重新进行基层处理，再涂刷。

如果不是承重墙或裂缝不严重的，要首先对墙体做一遍贴布处理，最好满贴一遍玻璃丝布或豆包布。针对油漆质量不行，当然要选择质量好的油漆。有一些工人在施工过程中偷工减料，会用过多的水来兑油漆，导致油漆失去了原有的张力，这样的油漆涂了没多久之后就会开裂。

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墙壁出现裂缝的原因

1、原本墙体就有小裂缝，刷墙工人没有做好专门的处理。这个最主要的原因就是工人没有完成特定的处理工序，着急着快点完成工作。

2、油漆的质量不行，或者是油漆被稀释过了头。油漆的质量不行这个没什么好说的，稀释过头的话，有可能是因为装修工人想偷工减料。

3、开窗通风会导致油漆过早风干，致使墙面皲裂。有时候业主太好心，看到装修工人辛苦，房间里味道大，好心给他们开门、开窗通通风，但这个是错的。

网友（5）：

如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致
1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹
2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。

如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面：
是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂；
是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子．经过冬暖夏凉后开裂；
是土建内粉水泥标号达不到，出现空鼓，龟裂，从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹；
是地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。
提示：所以遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。

整治方法也分为以下几点：
墙面有裂缝，且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围，沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道，抹面时最好用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过10mm时，分2次粉刷。养护约7天时间，干燥后刮2遍腻子，打砂纸刷涂料。
抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料；也可在上面批二遍柔性腻子。
抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。业主在辨别开裂问题时如果把不准，必要时可以请权威部门进行检测。

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