房贷70万，20年还完，房贷利率85折变到9折的有多大的差别

2024-11-08 00:33:57

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网友（1）：

等额本息法：贷款本金：700000,假定9折年利率：4.410%,贷款年限：20 年：每月应交月供还款本息额是： 4394.61元、连本带利总还款金额是： 1054706.4元、共应还利息： 354706.4元。第1个月还利息为：2572.5 ；第1个月还本金为：1822.11　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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等额本息法：贷款本金：700000,假定85折年利率：4.170%,贷款年限：20 年：每月应交月供还款本息额是： 4304.83元、连本带利总还款金额是： 1033159.2元、共应还利息： 333159.2元。第1个月还利息为：2432.5 ；第1个月还本金为：1872.33　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

网友（2）：

可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。