房产证登记时间，是你网签购房合同的时间。你卖房缴纳的税费，要看你的房子住了几年。如果这个是你名下唯一的住房，根据国家规定住满2年的房子免缴房屋增值税，住满五年的房子免缴个人所得税。，如果不满2年，那就要缴纳全部两项税费了（增值税和所得税）。
