前滩附近的楼盘情况？

前滩附近的楼盘：嘉宝前滩后院、前滩东方逸品、晶耀名邸、中粮前滩海景壹号。

嘉宝前滩后院位于浦东云台路1101弄，均价在9万/㎡左右，户型图暂无，样板间暂未开放。嘉宝前滩后院早在2016年7月28日就已经取得预售证开盘，共推出住宅152套，备案价在79000元/㎡——105600元/㎡之间。

晶耀名邸位于浦东海阳西路268弄，一期已于2017年1月19日全新开盘，1-8#共294套房源，户型面积为84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房，均价90000元/平，开盘不久就已告罄，二期正在建设中，加推时间待定，耀名邸项目的营销中心已经拆除。

前滩东方逸品位于浦东海阳西路近杨思西路口，由陆家嘴地产开发，项目共有3栋，1栋写字楼，2栋住宅，住宅有4种户型，59㎡的1室1厅1卫，86㎡和87㎡的2室1厅1卫，132㎡的3室2厅2卫9万左右。

中粮前滩海景壹号位于浦东泳耀路东育路，占地面积约1.5万方，建筑面积约4.1万方，由五栋16层的层组成，预计推出91、94、117、130平3房住宅。中粮前滩海景壹号目前营销中心已经封闭，暂不对外开放。

由于当前对楼盘备案价监管较严，高价的项目预售证批不下来，而已经取得预售证的项目觉得备案价太低导致目前前滩的新盘一房难求，二手房价格高企。