未经本人允许,出租他人房屋租赁属于什么犯罪

2024-11-01 00:20:09
有2个网友回答
网友(1):

有几种情况:1、租户A在租赁期内未经房东允许将房屋转租给他人,并且房东与租户A的房屋租赁协议内没有约定该房屋不得转租,这个属于纠纷,双方调解解决。2、租户A在租赁期内未经房东允许将房屋转租给他人,但房东与租户A的房屋租赁协议中已经明确约定该房屋不得转租,则租户A属于违约,房东可追究租户A的违约责任!
至于犯罪是在第二位租户(也就是租户A转租给的他人,以下称呼租户B)和租户A签订租房协议的过程中,租户A明知该房屋不允许转租,故意隐瞒事实,或者虚构身份,提供虚假资料等手段欺骗租户B,从而和租户B签订了房屋租赁协议,之后由于房东不允许租户A转租房屋,造成租户B损失较大时,则此时租户A涉嫌合同诈骗。但合同诈骗和合同纠纷之间的界限很模糊,如果租户A未虚构身份,提供虚假资料,或者情节轻微(比如转租收入小于1万元或多少多少元)的话一般法院会认定为合同纠纷,不涉及刑事犯罪!

网友(2):

有可能涉嫌诈骗。