物业管理有权利关业主水电吗？

没有权利关业主水电。物业管理公司是受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面，如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。

另中华人民共和国合同法第一百八十二条规定用电人逾期不交付电费经催告仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条规定供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。因此停水停电的的权力属于供电及供水部门。

扩展资料：

物业公司服务内容：

1、常规性的公共服务。房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；房屋设备、设施的管理；环境卫生的管理；绿化管理；配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；公众代办性质的服务；车辆道路管理。

2、针对性的专项服务。日常生活类；商业服务类；文化、教育、卫生、体育类；金融服务类；经纪代理中介服务。

3、委托性的特约服务。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

一、物业公司是没有法定权利来对业主采取停水停电措施的。
二、根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”即业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司，涉及不同的合同当事人，业主如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用，物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。
三、业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反，都要承担相应的违约责任。业主如不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳，并依据合同约定承担一定的违约责任。

尊敬的领导你们好，新世纪家园的物业管理公司（好像不久前刚换的），不履行物业管理合同的条例，车辆可以随意出入，外来人员可以随意出入，大型货车和客车车辆可以随意占道停放，垃圾可以乱扔乱放，狗叫声扰民，小区的物管视而不见，听而不闻，有的时候就是请一个人来稍微打扫卫生一下，面对这样的不履行合同条例的物管公司，没有享受权利的同时，难道我们业主有义务交物业管理费吗？希望相关领导出来处理一下？谢谢，现在发了物管费催缴通知单，说不交物业管理费就停我们业主的水电，难道这是解决问题的方法吗？物业管理公司不把自己的本质工作做好，就是知道让我们业主交钱，这合法吗？一事了一事，我们业主交了水费和电费的钱，他们物业公司凭什么停我们的水电，难道我们业主不交物业管理费，他们杀人也可以了，如果两方达不成一致的话，我们可以法庭上见，用法律来解决，希望你们评评理，万分感激！！！

物业公司和业主所签订的是物业服务合同，而业主和供水、供电公司签订的是供水、供电合同，两者是平行的关系，互不相干。根据我国《物业管理条例》规定，供水、供电、供热等单位，需要依法负责物业管理区域内相关设施的维修及养护。因此物业是有权利对业主停水停电的，但只有业主出现拒绝缴纳水电费、物业管理费等情况出现时。

我遇到一个事情，我从5月到7月有两个月不在家，等我回来的时候家里电冰箱的肉全部生蛆虫了，臭气熏天，冰箱门封正常。经验证冰箱没问题，电路供电没问题，找到物业管理人员他说不负责我的问题，这个问题其实很明了，就是在配电跳闸后至少10天以上没给我把电闸合上，导致。现在物业管理还不承认他的失误，还找各种理由推脱责任，