北三县有何优势，为何被称为“关上门的北京”？

对于不熟悉北京的朋友来说，北三县绝对不是一个非常熟悉的名字。毕竟这里还没有什么大名气，对于非首都圈的居民来说，它的影响力甚至不如雄安新区。当然这都是以前的老黄历，自从19年开始，北三县便被首都圈视为重要的一环，这里将会是首都圈最为重要的一环。为什么这么说呢？他的优势到底在哪儿？他又是因为什么被称为“关上门的北京”？

一、北三县的优势

未长成，实际上便是北三县最大的优势所在。这里的房价没有那么高昂，而且在生态环境方面还维持在不错的情况，这对于首都圈的人们来说极为重要。坐拥这块宝地，未来自然而然将是非常有潜力的。除去潜力之外，这块备受期待的宝地，实际上还有许多不错的优势将会在未来发挥出来。

 首先对于北三县地区作出的“城市总体设计规划”报告当众指出，这里将会是北京未来重要的产业转移地区。但是并不是一味的转移重工业，而是相对的将在这里打造少见的绿化和高端商业区。这意味着在这里将会汇集大量的财富、商家，在这里的生活便民性来说，将会是绝无仅有的优势。

二、为什么被称为关上门的北京？

首先大家要搞清楚一个理念——“城市圈发展”在早已经步入发达国家序列的欧美，这是非常重要的城市发展方式。中国虽然也有意思希望呈现出多功能、多领域、多方面的城市发展圈，但是各大城市的发展在上世纪都在停滞的阶段，发展的时间和契机还很短。相对来说，将老城区自身和周边地区发展起来，对于中国的一线、新一线城市才是最重要的方向。

实际上成功进行都市圈发展的城市，在中国内地来说实际上并没有一个城市真正成型。而北京未来的发展，自然是需要不断向外围拓展，打破单纯的核心城市发展模式。雄安新区是既定的发展方向，而北三县是现在看来最后一块首都都市圈的发展方向。这样说来，实际上我们能够理解，为什么将这里称之为“关上门的北京”。因为未来他们将会成为最后一块发展规划的首都经济圈。

 三、 另类优势

实际上作为后续开发的都市圈项目，实际上在规划上来讲，一般这些地方大多是分享产业转移的红利。但是在这里，北三县的情况实际上和其他地方有显著的区别。除去最基础的交通规划升级、轻重工业的转移、公共服务体系设立之外，这里最让人期待的还是娱乐化的打造。

他们紧挨北京都市圈，背靠通州作为发展的原动力。将会有大量的旅客资源，但是游客都是需要娱乐设施，这些方面该作何打算，实际上北三县城市规划当中已经完整的将其设计出来。这里将呈现出都市旅游、文化旅游、青山绿水旅游多方向的发展模式。相信未来北三县，将会是首都圈重要的一极。

北三县最大的优势就是它的地理位置好，被北京跟天津包成饺子，但是却属于河北廊坊市下面的三个小县。对于正在逐渐把政府往东部迁移的北京而言是跨不过去的区域。也正是因为如此，关于北三县要并入北京的消息沸沸扬扬的传了四十多年，北三县的房价也迎来高潮。可是后来关于北三县出台一个政策，就是形成一主一副的城市空间布局。这样的描述就好像北三县是关了门的北京一样。

北三县罗马的最后一块砖

关于2017年北京政府出台的城市总体规划中，其实也间接不承认北三县这个外来儿子。规划中所提出的一主一副的说法，感觉让北三县充满仙气，但其实是不在副中心的部分。意思就是在北三县之前已经有通州这个副中心了，通州的各项设施都没有建好，哪里还顾得上北三县呢。于是很多专家也说明了，通州跟北三县共用一个规划图纸，不代表北三县就并入北京了。这其中的道理就是要分批来，北三县就是罗马的最后一块砖。

北三县不并入北京也许是一种福气

记得燕郊有位大哥曾经说过，在他很小的时候就被听说要并入北京，到现在四十多年了，还在传。可以猜到，有了北京的照顾，北三县自然而然开始吃软饭的历程，这么多年来大量北漂人群给他能带来丰厚的利益，让他能可以躺着挣钱，又怎么肯东奔西走去操劳呢。所以彻底告别北京的梦也许不是坏事，可以让北三省重新规划振作起来，带动这个地区的发展。

迎接千年来的机遇

对于北三省来说，这无疑是最大的机遇，希望北三省地区可以抓住这个机会大力发展经济，像凤凰一样涅槃重生，迎接不一样的现状。

原因是1、梦回前朝，京师掌上明珠。2、新中国成立后两年，隶属通县专区。3、通县专区划归北京，北三县划归天津。4、天津恢复“津身”，北三县再回廊坊。5、北三县各自产业发展。6、北三县房地产市场的风起云涌

如果北方三县进京成为通州的边缘，从北京的发展历史来看，有几个小城市是从河北进京的。他们虽然家喻户晓，但发展不如燕郊。尽管通州要在1958年进京，但经过十多年才形成了北京的副中心和平谷等地。到目前为止，还没有完全发展起来。

第一、地理位置优越，由于三县距离北京非常近，所以在交通灯各方面的发展都非常迅速。

第二、享受政策红利，北三县一直都在享受着几乎和北京一样的待遇，再加上政策的支持，使得他们得到飞速的发展机遇。