买房子商贷和公积金贷款有什么区别？

2024年11月16日 11:46

有5个网友回答

网友（1）：

商贷和公积金贷款的区别如下：
1、贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。
2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。
3、贷款流程、审批机构不同。
4、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。
5、资金来源不同。

网友（2）：

公积金贷款相比商业贷款的利率稍微低一些,如果你想永公积金贷款买房必须满足以下两个最基本的条件：
1：必须是本地的公积金。
2：你的公积金必须要有半年以上的所有时间
...
如果你用商业贷款买了房子后，你的公积金可以半年提取一次，提取的金额没有限制！

网友（3）：

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。

网友（4）：

公积金的利息要低一点
我们这边办理是都需要开收入证明,但是公积金的程序相对要简单一点点
你如果是有住房公积金的话,可以用公积金贷款啦

网友（5）：

住房公积金贷款和商业贷款有什么区别？