问题有点多，一点点来回答。
1.贷款买房有三种方式：商贷（纯银行借贷，利率较高）、公积金贷（利率较低）、公积金+商贷的组合贷，从利率上来说公积金贷最好，从放款速度来说商贷最快。
2.用你的户口买，意味着用了你的买房名额，大城市限购，一个人只能买一套，家庭只能买两套。
3.如果双方支付首付款，只要有转账记录，从法律意义上说，房子是你们共同所有的。
4.首付的增值是指房产证只写你一个人的时候，增值部分是给你的，但是对方出的钱是要补偿给他的。
5.用你的户口，你能得到利益要看房产证写谁的名字。如果写你们两的名字，房子还是你们俩共同所有的。
你贷款买房不就是想首付一部分，银行给你贷一点钱吗，商贷就是按揭贷款，你最好公积金贷款，利率低
商贷是什么意思啊
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