房屋租凭税？没有这个税收，估计意思是房屋租赁产生的税收吧， 出租方要纳营业税及附加，以及房产税，所得税
营业税按3%再减半征收，房产税按租凭收入的12%，所得税按收放减除税收和扣除费用（800+允许扣除的整修费用（每月最高800））
房产税有二种， 一是自有经营房产，按房产余值的1。2%征收，另一种就是出租房屋的按租金收入的12%征收
房屋租赁税：
根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。
房产税，目前只在上海、重庆试点征收。
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