教你如何与装修公司砍价

选择装修是到底是什么更重要，是价格更重要呢？还是性价比更重要，当然肯定是价格低，性价比高最重要对吧？要知道便宜的装修肯定非常实惠，但是实惠的价格一定就便宜吗？便宜的价格也不一定是实惠的家装。

负担得起的装饰是在满足人们基本生活条件后，对房子的质量设计有更好的定位。所有的装饰费用都会让你觉得物超所值。经济实惠的装饰包括设计师对你想要的装饰效果的风格定位，装饰材料的选择和装饰施工中的详细处理，以及一系列深化的装饰要点和安全保障。大概每个人都知道装饰材料产生的有害气体对人体的影响，以及装饰细节对家庭生活的影响，不在此详述。

当你遇到便宜的装饰时，我建议你尽量避免，在你上前咨询时，你可能会进入无数的装饰程序。例如，我们的价格仅指劳动力，其余材料不包括在内，你需要自己购买；这是我们价格包中唯一的材料。对不起，这个价格只包括水泥河沙，其余的材料我们不包括在内...等等一系列的补充。所谓的低价只指一个过程的价格，而不是全部。当你装修的时候，你会发现所谓的廉价装修价格已经让你支付了很多额外的费用，实际装修成本已经远远超出了你的预期，装修质量也达不到你的预期。事实上，在我们的生活中，任何行业都有投机商人。他们利用人们觊觎低价的心理，悄悄地挖陷阱，等待盲人跳跃。

装饰是一件非常严肃的事情。选择负担得起的是对的，但决不是便宜的。我们都知道每一分钱都很重要的原则，我们绝不能贪图便宜，落入他人的圈套和常规。

这得首先弄清装修公司的报价是由哪些部分构成。它一般由材料费、人工费和管理费三部分构成。所以，要和装修公司讲价实质上就是从以上三个部分入手。在如今装修行业竞争激烈的条件下，没有公司报出比市场普通价格高出许多的价格，而且在报价时都非常谨慎，害怕较高的价格吓着了顾客。由此可见公司留给顾客讲价的余地并非很大。

例如在材料上，原本打算选用单方造价是五百多的大理石，但通过装修公司的建议和推荐最终选用了单方造价是两百多的玻化石，效果很不错，还节约了少则几千多则上万的材料费用，总造价一下便降了许多。在人工费上，除非先前的设计有了重大变更，而且变更是趋于简化，在这一项上最好不要与装修公司过多地讲价。

因为每个公司装修工人都相对固定，其工价变化也不大，加之工人是影响到质量的一个重要因素，工价与技术水平、工作责任心等成正比。管理费的收取上，因各公司的资质、管理人员素质、数量等众多因素而各异，这点消费者可通过与装修公司协商确定，具有一定灵活性。总而言之，要和装修公司讲价，一定要适度，因为也存在一部分公司为留住客户，把价格压得过低，从材料质量、工人技术水平上打主意，从而造成质量上的缺陷。

“你购物，我砍价”是砍价师的座右铭。真正的砍价师是站在第三方立场，让商家以做活动的形式召集客户，抱着量大从优的原则让利于消费者，另外正规的活动消费者均是可以无条件退款的。也有些不太正规的团购网站或砍价师，在没有真正了解产品质量或是商家价格的情况下忽悠消费者。

每一场“砍价会”，都会把砍价师神化一番。但大家想过没有，砍价师是谁请来的？是为谁服务的？其实，“砍价”有时候就是做的一场秀。一般来说，在“砍价”开始前，砍价师会与被“砍”的商家提前沟通，设定一个底线，不能低于这个底线。

其实，只要我们“口才”够好、“脸皮”够厚、“功夫”够深，一样可以买到物美价廉、货真价实的好产品。以前老金做过这样一个试验：在砍价会上看中了某品牌的水龙头原价2000元，砍价师可以最低给砍到1000元，次日我到此品牌的专卖店，从销售员那里得知此水龙头可以打6.5折，再讨价还价一番，结果对方十分爽快说“最低1000元卖给你了，缺货抛售了，再低不卖了！”

如果想要购买到质优价廉的产品，挑选信息渠道最为关键。大家可以通过各种渠道了解产品的性能与口碑，充分了解要采购商品的行情，对该类商品的品牌和价格做到心中有数。

虽然我是非常喜欢砍价的一个人，但在和装修公司的合作中，我并不赞成过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，和装修公司砍价也不宜砍得太低，适中就可以，因为装修和别的商品不一样，一般商品是定型产品，无论你怎么砍价，一个你选定的东西还是那样，不可能因为你砍价太多而变差，但装修是你先定价格，再给你施工，如果你砍价太低，装修公司又舍不得丢了你这个单，很可能忍痛接了你的活儿，然后在装修过程中再想尽办法找回来，比如给你家使用劣质材料，派那些工费便宜的生手工人等等。

所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。

其实还价的过程就是一个谈判的过程。业主在拿到报价单得时候，不能只看到最后的预算金额后，就简简单单的做出判断是贵了还是便宜了。如果你一拿到报价单，大概看了设计后就跟装饰公司说贵了，这是对马上就会得到一个信息，你是外行，那么在接下来得谈判中你就先失一局，落了下风了。 通常情形，报价单看到后，第一个关心的不应该是价格，而是其报价中使用的材料和设计的方案。设计的方案是否合理可以看出设计师的实力，现在很多装修行业的设计师实际上就是充当一名绘图员的角色，所以一名好的设计师，其设计必有独到之处，当然价格也会相应的高些。 装修材料的选择则是装修成本的中药参考因素，同样的工程，材料不同价格差距当然很大，所以不分析装修材料，就断然下结论装修费用贵还是便宜显得比较武断了。 所以，还价应该是在材料和设计都满意了的情况下，再对价格进行谈判，当然还价前还需要多做些工科，它们包括： 1、详细了解工程项目中所使用的材料的品牌、规格、等级、产地等信息，这样你就可以到建材市场上了解此材料的市场价格（当然装饰公司能拿到的价格通常都会比市场价格略低一些，就全当是装饰公司的正常利润吧）。 2、初略计算下工程大约要使用多少材料。 3、通过以上两条，大概能够计算出工程材料费用是多少，再加上人工费用（这部分费用一般都比较固定，一般是在市场固定价格10%左右浮动），这样你就可以得到一个比较合理的单价了。 在这种情况下，你去和装饰的公司谈价格，就有理有据，不会被绕进去了。而且这样也不至于让人觉得你太“黑”了，是不是？另外，还价的过程，还能详细弄清对一些工程数量的计算方法，避免将来验收决算的时候出现分歧，还能大概分析出起算法是否合理。 砍价，是门技术，有了方法就可以合理砍价了，如果砍的锅底，没有了正常的利润，为了弥补损失，对方必然会偷换材料、删减工艺、寻找价格低廉水平差的工人这些手段来找回一点是一点，这相信也不是你想要的结果。 所以，心中要把握一个原则，可以挣取合理的利润，人家开公司的没有利润谁会让一大帮子人围着你转悠？如果你开公司，会不会没有利润替人白干，是不是？对于那些打着“零利润”口号宣传的公司，劝你还避而远之的好。让对方赚取合理利润把你的家装修好，这才是一个好的心态，在以此种砍价心态为砍价的前提下，以上面介绍的几种注意点，相信你也就不会被“宰”了！

　　砍价前准备：
　　1.明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用10万元进行装修。
　　2.通常装饰公司不含的主材，此项费用通常占装修总造价的35％~45％，那么装修费用还剩6万元左右。
　　3.同时告诉您所看重的不同公司的设计师，您的装修造价不能超过6万元，请他们在此基础上出方案和报价。
　　4.比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评几家公司。当心中基
　　本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。
　　上面这几项估计网上资料不少，下面说的是最精华的内容，当选定好装修公司后，那么如果你还想省钱，就需要进入谈判的最后一步----杀价。
　　先要了解装修公司的报价来源，一般分为材料费，人工费和管理费三大部分。
　　材料费，必须要详细了解所需要辅材的品牌，种类，数量，然后可以通过网络或者当地市场调查价格。跟装饰公司谈的时候，把材料费的报价增幅控制在市场价的10%以下。
　　人工费，这一块是装修行业最神秘的地方，关于人工费的算法，目前有2种，1.根据施工时间*所做项目的难度，不过因为目前的装修方面制度不完善，而且对工人的约束性不够，大多数装修公司采用第二种方式，承包制，在一定时间里，做好这阶段的工作算钱。比如说：内墙砖工，在1天内完成15平方唐梦电视背景墙铺设工作即可拿取工钱。根据调查：一，二线城市的人工费约在装修报价的35%~45%，三，四线城市约占报价的30%~40%，这些数据都是有事实根据的，但方面是最不好砍价的。
　　管理费，主要包括施工现场工人工资、装修材料管理费用和监督费用，其中包括装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面的支出。这些费用的使用往往都是有业主们自己掏钱，装饰公司不出钱承担。但是这一部分价格却能占整个报价支出的10%~20%。这完全是属于装修公司的纯利润。不过这部分的收入是国家合法的。但是如何砍价，要砍多少，就是业主要注意的问题了。对于这部分，砍价3%~6%是比较合理，