一般有过贷款记录，银行都会当二套房贷。
购房前，购房者应对自己的贷款资质进行确定，不应太过于依赖开发商的承诺，除非他们将承诺以书面的形式确立下来，否则贷款成数一旦有变动，对购房者是相当不利的。因为合同上会规定，无法顺利申请房贷，要一次性付款或其他方式付款，反正开发商不负有帮助你一定能贷到多少钱的义务。
所以，如果首套房贷无法申请到也不能成为解除合同的条件时，你就要自行想法去筹款支付不足部分了。
你名下以前有过贷款就算是二套了，售楼处的工作人员有可能是故意隐瞒吧，不过现在说这个也没什么意义。你又不像退房，那就继续办理手续吧，不知道你是哪个城市的，若在天津我倒有办法帮助你……
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024