尖顶房顶安装太阳能热水器违法吗?

2024年12月01日 18:46
有5个网友回答
网友(1):

首先看你所在小区物业有没有相关的规定。其次,如果没有物业,那么要看邻居所安装的热水器是否能对楼顶造成损坏,否则应当进行赔偿并且恢复原状。因为目前的法律规定并没有相关的具体规定,要按国家的相关节约能源政策,是鼓励安装节能设施的。而且物业管理条例也规定了楼顶是所有业主共同拥有的,但就具体安装楼顶设施应当经所经过的部门楼主书面认可才可安装。鉴于邻居已经安装,建议通过物业或者居委会劝阻其撤下,如果协商不成,注意保存相关损害证据,通过法院诉讼。当然如果不是大问题就算了,官司还是尽量不要打,毕竟都是邻居,以后不好相处。

网友(2):

这个法律没有规定,重要的是看你小区业主公约和物业管理规定了,其实装那个东西有毛用,一年有半年用不上,夏天用的上但又不需要太多的热水,还是换个即热式热水器吧,润泰的就不错

网友(3):

这应该涉及到一个相邻权的问题,他们在楼顶安装太阳能,事先必须和你们协商,否则应该给你们补偿

网友(4):

这种法律关系有别于普通意义上的相邻权,是共有关系和相邻关系的交叉的法律关系

网友(5):

依据《中华人民共和国物权法》
72条、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
97条、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
依据《物业管理条例》2007年10月1日,国务院504号令
66条、 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的
综上所述,建筑物的楼顶,属于建筑物的共有部分,所有业主对于建筑物的共有部分依法,享有相同的权利。
对于共有部分的处置,需要经过全体业主共同同意,未经全体业主同意的,私自安装热水器于楼顶的,属于违法行为。
楼顶属于建筑物共有部分,对于共有部分,属于物业管理区域的范围之内。
若 安装热水器的业主 因安装热水器 侵害业主共同利益,受害人可以按照上述法规,向县级以上人民政府房地产行政主管部门提出控告,对方会对侵权业主限期整改 以及相应的行政处罚