供暖期间可能会出现哪些问题，怎么处理

2025年04月06日 09:57

有2个网友回答

网友（1）：

新小区供暖时期，暖气片出现问题的情况多，比如有的暖气片不热等等，今天给大家讲解下新小区供暖暖气片出现的问题以及解决方法。

问题一：暖气片开始供暖了，有的暖气片热，有的不热。这是很多新小区常见的问题,原因就是由于供暖管道被堵塞。用户可以找专业的水暖工进行排气和冲洗，就可以解决暖气片不热的问题。一般新小区都有两个采暖季的保修期，出现问题后业主可以找开发商寻求解决办法。
问题二：刚供暖时暖气片还热，后来温度就降下来了。有的新小区的供暖设施质量较差，暖气片管网容易出现爆管的现象，热水都漏掉了，补进去的都是凉水，取暖效果可想而知。还有一种情况就是，供暖初期系统运行的不稳定，业主通常可以通过排气的方式来解决这种问题。但是排气也要适当，拧开放气阀到有水流出即可，不要无休止的放水，那样会造成系统补入凉水，从而也就影响了正常的取暖。
问题三：同一栋楼，楼上热而楼下不热。现在小区多为高层住宅，所以供暖也分高低压分区，一旦某个区域出现问题的话，就会影响到这个区域其他业主的供暖质量。
问题四：家里的暖气片改了，冬天时就不热了。很多新小区为了家居风格整体的美观，就会对原来安好的暖气片进行改装，由于选购的暖气片产品质量不合格或是施工团队不够专业等问题的出现，导致系统运行出现了问题，就会造成暖气片不热的问题。
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网友（2）：

1、暖气不热时怎么办?
每年冬季开始供暖后有时会出现局部地区或个别用户房间暖气片不热问题。出现此问题，原因是多方面的。但是在正式供热之前的试供阶段有一个调节的过程。用户遇到此问题时应该这样做:您要弄清此建筑是由哪个供热单位供热，原则上谁供谁管，请您找其解决。属于集中供热的，可与负责本地区的供热单位联系解决。有时楼内或室内不热是由于建设安装的问题，应向建设本楼的房建单位反映，由他们负责处理。若是小区管线失修、失调，应由产权单位抢修、调节。
2、为什么有的暖气片热，有的不热?
这种现象叫作系统水力失调，导致的原因较复杂，大致有如下原因:第一是管径设计不合适，某些部位管径太细;第二是有些部件阻力过大，如阀门无法完全开启等;第三是系统中有杂物阻塞;第四是管道坡度方向不对等原因使系统中空气无法排除干净;第五是系统大量失水;第六是系统定压过低，造成不满水运行;第七是循环水泵流量，扬程不够。
3、暖气里的水能私自放吗?
不能。原因是:一是暖气里的水因添加了防腐化学成分，使用此水有害身体健康。二是供热管道里要有足够的水量保持热水的正常运行，一旦失水会导致供热系统亏水或气塞，影响供热效果。三是暖气管道大量失水，会影响整个系统的压力和流量，需要补充大量凉水，势必影响供热温度。
4、为什么不能私改采暖设备?
（1）居室内供暖系统是经过严格的设计后施工安装的，私自装改采暖设备会破坏供热系统的整体结构。
（2）改装后的采暖设备会产生供热的水力失调，影响整个供热系统稳定和正常运行
（3）私装私改采暖设备，因缺乏必要的施工安装设施和经验，会出现暖气管不严密和跑冒滴漏等现象，影响采暖效果。
5、当您使用集中供热采暖时，应注意以下问题:
（1）暖气片上及暖气片周围要保持良好的散热空间，不要堆放杂物，装修时暖气片不要密封，以免影响采暖质量。
（2）采暖管道上的各种阀门，经调试后，不要随意关闭和开启。
（3）采暖房间的门窗应保持良好的密封状态，不要随意打掉通往阳台的墙壁。
（4）供热开始后，需一段“蓄热”时间，采暖房间才能达到合格的温度。
（5）暖气的设计安装有专业的技术要求，当您进行室内装修时，请不要随意拆除或增加供热设施，也不要改动暖气片的安装位置。

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