燕郊二手房市场情况

我提下楼主说的三个小区，燕灵小区较早开发的，潮白现在是期房，后年6月交房，现房都是120平以上的，香格里拉好像已经结盘。所以楼主只能买到二手房了

刚好比较了解燕郊这边房价，给你说下这边的房价情况吧，你自己参考下，希望对你有所帮助；

现在上上城三季期房均价6800潮白期房均价7000，燕顺路上的房价也在7000往上，燕郊一手现房均价8000往上（不管是哪个楼盘，我说的只能是低了，绝对不会高）
本人建议你购买二手房，房价4500到6500左右，有很大的可选空间。另外就是燕郊的房价暂时可能降不了了，如真有购房需求，早一点出手吧，毕竟你想一下，燕郊房价在北京周边是比较低的，交通也较便利，城市将来发展也好。现在国家虽然调控房价，但是每年都在调控，有用吗？？？？？

燕郊现在的房价已经可以称为一个拐点了，在低就相当于业主当年的开盘价格了，每个人都有自己的心理底线，我认为现在是出手的时机了。 如果您想占有价格优势的话，那么您说的这几个小区都不是很理想，香格里拉7000左右潮白7200燕灵是小板楼而且大多房本已满五年越是这样的房单价越高建议您考虑风尚国际维多利亚如果个人承受能力相对差一些，也就是贷款还款能力差一些您还可以考虑一下福成的房子，燕顺路那边房价一直很高，可以和东贸潮白夏威夷相比拼了那边的话也是上上城3季相对低一些但是房本还不是完全下发呢。

不错，有升值潜力，现在正是房地产低谷，是个机会。