属于死者个人合法所有的财产和住房,可以申请办理继承。先看死者有无遗嘱,有遗嘱的,需要按遗嘱执行继承。无遗嘱,是有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承、无第一序列继承人,是有死者第二序列继承人,死者兄弟姐妹,死者祖父母,死者外祖父母,三方平分继承。没有第一和第二序列继承人,死者遗产归国家或死者生前所属集体所有。
没有遗嘱的话按继承法来继承吧。